Boston, MA – Het wooncomplex "Commonwealth Heights", een opmerkelijk stedelijk vernieuwingsproject in de bruisende Back Bay-wijk van Boston, werd eind 2023 voltooid. Het project omvatte de grondige renovatie van twee appartementencomplexen uit het midden van de eeuw, met als primaire focus het drastisch verbeteren van de energie-efficiëntie en het aanpassen van de architectonische uitstraling om te voldoen aan moderne bouwvoorschriften en duurzaamheidsdoelstellingen, zoals die in lijn zijn met ENERGY STAR-certificeringen®.
Met de uitdaging om de thermische prestaties aanzienlijk te verbeteren zonder consequenties te doen op esthetiek, het budget te overschrijden of de bouwtijd te verlengen, kozen de projectontwikkelaars voor een hoogpresterend geïsoleerd decoratief paneelsysteem.
De oorspronkelijke bakstenen en betonnen gebouwen, gebouwd in de jaren 1950, hadden veel last van thermische bruggen en onvoldoende isolatie. Dit leidde tot hoge HVAC-kosten voor bewoners, ongemak van bewoners en een grote ecologische voetafdruk. De ouderwetse gevel sloot niet aan bij de mix van historische charme en moderne invulontwikkelingen in de wijk. De belangrijkste eis was een oplossing die een hoogwaardige gebouwschaal zou creëren, een frisse, hoogwaardige esthetiek zou bieden en de verstoring van de huurders die tijdens de bouw in het gebouw woonden zou minimaliseren.
Het gespecificeerde systeem voor geïsoleerde decoratieve panelen bood het ideale antwoord. Deze geïntegreerde oplossing combineert een doorlopende laag hoogwaardige isolatie (zoals Rock Wool Board) met een fabrieksmatig afgewerkt, duurzaam decoratief oppervlak dat het uiterlijk van stucwerk, metselwerk of metalen panelen kan nabootsen.
Superieure isolatie en luchtafdichting: De hoge R-waarde van het systeem (hoger dan R-20) was cruciaal voor het behalen van de energiedoelstellingen van het project. De continue isolatie minimaliseerde thermische bruggen door de stijlen, en de geïntegreerde installatiemethode verbeterde de luchtdichtheid van het gebouw aanzienlijk.
Gestroomlijnde installatie en weerbestendigheid: De panelen werden als complete assemblage over de bestaande draagwand geplaatst, met een combinatie van mechanische bevestigingsmiddelen en lijmen. Dit droogbekledingsproces was veel sneller dan traditionele stucwerk- of EIFS-systemen, verminderde het werk op locatie en beschermde het schema tegen het onvoorspelbare weer van New England. Het systeem bood ook een geïntegreerde waterresistente barrière.
Esthetische upgrade: De gekozen afwerking, een "Boston Brick" met subtiele variatie, gaf de gebouwen een eigentijdse maar contextueel passende uitstraling die het karakter van de wijk respecteerde en tegelijkertijd een duidelijke upgrade aangaf.
De retrofit leverde directe en langdurige waarde op:
Aanzienlijke energiebesparing: Analyse van het nutsbedrijf na renovatie bevestigde een daling van het energieverbruik van verwarming en koeling met meer dan 35%.
Verhoogde vastgoedwaarde en verkoopbaarheid: Het gemoderniseerde uiterlijk, het verbeterde comfort en de superieure energieprestaties verhoogden de waarde en aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk in een concurrerende huurmarkt.
Tevredenheid van bewoners: De bouwfase werd efficiënt beheerd met minimale verstoring door huurders. Bewoners genieten nu van consequent comfortabele binnentemperaturen en merkbaar lagere energierekeningen.
Het Commonwealth Heights-project laat zien hoe moderne geïntegreerde geveloplossingen effectief inspelen op de kernbehoeften van Amerikaanse stadsvernieuwing: duurzaamheid, economische levensvatbaarheid, esthetische verbetering en het comfort van bewoners.
Neem contact op
product categorie
Volg ons
Een offerte aanvragen
